Bij zorgcomplex ‘t Zand stond men voor de uitdaging om het technisch beheer en contractbeheer te optimaliseren. De installaties en gebouwgebonden voorzieningen waren verouderd, onderhoudswerkzaamheden werden ad hoc uitgevoerd en er was behoefte aan een gestructureerde aanpak met duidelijke kostenbeheersing.
Aanpak
Om de continuïteit en veiligheid van het zorgcomplex te garanderen, hebben wij een uitgebreide inventarisatie uitgevoerd op basis van de NEN 2767-inspectiemethode. Dit gaf inzicht in de huidige technische staat van het gebouw en de installaties. Vervolgens hebben wij een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) opgesteld, waarbij we rekening hielden met duurzame oplossingen en optimalisaties voor energieverbruik en efficiënt beheer.
Daarnaast hebben we het contractbeheer gestructureerd, waarbij we onderhoudscontracten met leveranciers hebben geoptimaliseerd en de prestaties ervan actief monitoren. Hierdoor heeft ’t Zand niet alleen een beter overzicht van de uitgaven, maar ook een hogere betrouwbaarheid in onderhouds- en serviceprestaties.
Onze werkzaamheden
- Preventief en correctief onderhoud aan installaties, waaronder klimaatinstallaties, liften en elektrische voorzieningen.
- Legionellabeheer en waterkwaliteitstesten om te voldoen aan de wettelijke richtlijnen en een veilige leefomgeving te garanderen.
- Optimalisatie van energieverbruik, inclusief de implementatie van duurzame oplossingen en efficiënter assetbeheer.
- Herziening en beheer van onderhoudscontracten, resulterend in kostenbesparingen en betere serviceafspraken met leveranciers.
Resultaat
Dankzij de integrale aanpak heeft zorgcomplex ‘t Zand nu een duidelijk onderhoudsplan met voorspelbare kosten en een efficiënter beheer van alle technische installaties. Dit heeft geleid tot een hogere betrouwbaarheid, minder storingen en lagere exploitatiekosten. Bovendien zorgt de verduurzaming van de installaties voor een toekomstbestendige, energiezuinige omgeving.